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澳洲金融:银行上调住房贷款利率给放贷热降温,但仍面临风险--惠誉

路透悉尼3月29日 - 惠誉周三表示,澳洲大型银行最近提高住房贷款利率,应有助于针对较脆弱购房者的放贷降温,但银行业者仍面临家庭债务较高及房地产行业过热带来的风险。

澳洲“四大”银行过去两周纷纷上调自住和投资购房者的房贷利率,即便澳洲央行维持指标利率在纪录低位不变。

惠誉称,银行在利率周期之外加息归因于澳洲审慎监管局(APAR)可能采取的抑制向房地产投资者放贷的行动,以及美国可能加息导致融资成本上升。

惠誉称,风险仍源自家庭债务水平较高,以及悉尼和墨尔本房价“难以持续”,如果贷款利率提高,会给支付能力带来压力。(完) (编译 李爽 审校 汪红英)

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