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美国数据:5月成屋销售意外增加1.1%,库存长期短缺令房价中值创新高
2017年6月21日 / 晚上10点52分 / 1 个月内

美国数据:5月成屋销售意外增加1.1%,库存长期短缺令房价中值创新高

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路透华盛顿6月21日 - 美国5月成屋销售意外增长,达到10年来第三高的月销量水平,库存长期不足将房价中值推至纪录最高。

全美不动产协会(NAR)周三公布,美国5月经季节调整后成屋销售增长1.1%,年率为562万户。5月成屋销售较上年同期则增加2.7%。

接受路透访查的分析师原预估5月成屋销售下降0.5%,年率为555万户。

市场上的房屋数量增加2.1%,但供应较上年同期减少8.4%。房屋库存同比已连续第24个月下滑。

房价中值涨至纪录高位252,800美元,较上年同期跳涨5.8%,反映出市场上房源紧俏。

“目前市场住房短缺,我们甚至可以对部分市场用‘住房危机’这样的说法,”全美不动产协会(NAR)首席分析师Lawrence Yun说道。

失业率降至16年来最低水平,亦帮助推动房价上涨。以历史标准来看,抵押贷款利率也保持在有利房价上涨的水平。

按照当前的销售速度,消化掉房屋库存或需4.2个月,低于上年同期的4.7个月。5月,住房上市待售的天数中值为27天,为自2011年NAR开始汇整该数据以来最短时间。(完) (编译 戴素萍/王琛;审校 龚芳/李爽)

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