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香港房地产:信置、中国海外及嘉华联手以83.3亿港元投得西铁锦上路项目

路透香港5月26日 - 港铁公司周五宣布,西铁元朗锦上路第一期住宅发展项目,由信和置业、中国海外及嘉华国际合组的财团以83.3亿港元的一笔过预缴付款出价成功投得;中标价高过市场预期上限。

西铁锦上路由政府拥有,港铁作为代理人。该项目原来周三截标,但受当日黑色暴雨影响,延至周四截标,共接获八份标书,最后由两家本地发展商信置及嘉华国际,联手中资中国海外以最高出价投得。

此前三名测量师对该项目的估值介乎61.85-80亿港元。

锦上路项目地盘面积约44.86万平方尺,可建楼面面积达123.67万平方尺,以中标价计相当于每平方尺楼面地价6,735港元。项目将提供不少于1,652个住宅单位,当中约四成单位的实用面积每个不大于50平方米。

中标者须按项目所得纯利的5%固定比率摊分利润予政府。(完) (记者 梁慧仪; 审校 张喜良)

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