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京津楼市调控再升级 北京加强商品房现房销售管理
2016年12月30日 / 上午10点48分 / 9 个月前

京津楼市调控再升级 北京加强商品房现房销售管理

路透北京12月30日 - 作为中国本轮房价涨幅较大的热点城市,北京和天津房地产调控继续升级。其中北京加强商品房现房销售管理,要求开发商备案后应在三日内一次性公开销售全部房源;天津则收紧个人住房公积金(组合)贷款首付款比例,由此前20%提高到不低于30%。

北京住建委官网周五发文要求,今日起开发企业销售现房前,应到所在区房管部门办理现房销售备案,备案后应在三日内一次性公开销售全部房源,要严格执行明码标价、一房一价,销售价格不得高于申报价格。

北京市代市长蔡奇稍早表示,要精准发力,坚决抑制房地产投资投机行为,加大普通商品住房供给力度,确保明年房价环比不增长;要合理增加住宅用地供应,从源头稳定市场预期。

天津亦发布关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例的通知,将个人住房公积金(组合)贷款首付款比例政策作如下调整:职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。

该通知自2016年12月30日起施行,2021年12月29日废止。

今年北京和天津房价涨幅可观,但9月30日收紧调控后渐趋平稳。中国国家统计局数据显示,11月北京新建商品住宅价格指数同比增长28.9%,天津同比增26.6%。

12月召开的中央经济工作会议强调,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。(完)

发稿 沈燕; 审校 张喜良

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