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5 个月前
绿城今年将积极参与土地市场 预计下半年出现较好机会--高管
2017年3月16日 / 下午2点28分 / 5 个月前

绿城今年将积极参与土地市场 预计下半年出现较好机会--高管

路透北京3月16日 - 中国房地产商--绿城中国(3900.HK)执行董事兼行政总裁曹舟南周四表示,今年将积极参与到重要城市的土地市场,但会谨慎落地,肯定不拿地王;鉴于目前调控在加码,开发商压力加大,对于自有现金充裕的绿城来说,预计下半年会出现较好的投资土地市场的机会。

他在中国指数研究院组织的论坛间隙接受采访称,开发商手里有子弹有钱的时候拼得你死我活,但在目前限购限贷、销售政策控制的情况下,估计很多开发商到今年下半年会有压力,对于有准备的企业来讲反而是个投资好机会。

“今年安排的投资量很大,原来以为今年一季度是比较好的投资机会,但现在看来可能要等到下半年。”曹舟南表示。

他指出,去年上半年可以配资拿地,今年再好的地都没法配资了,现在如果没有60-100亿元人民币的现金投资能力,就只能退出一线城市;没有35-50亿的投资能力,就退出二线城市。开发商还是要依靠销售等内源性现金流。

对于今年的融资成本,他估计和去年差不多,可能略微增加,毕竟整体资金成本在上升。

曹舟南强调,今年房地产市场在去投资去投机之后,成交量会下来,未来市场会更注重自住。房企需要静下心来,不能浮躁,“好好做产品,这是正道,别无它路。”

中国房地产投资今年前两月仍保持较快增长,国家统计局数据显示,1-2月全国房地产开发投资同比增长8.9%,高于去年全年6.9%的投资同比增速。

路透今年2月的调查显示,接受调查的中国房地产开发商多数计划在2017年扩大土地投资,无畏土地价格创纪录新高以及政府紧缩措施,寻求扩大其市场份额。(完)

发稿 宿泱韫/陈亚雯; 审校 张喜良

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