万科称去年销售金额同比减少8.6% 12月环比则增近五成

路透上海1月6日电---中国房地产龙头企业--万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周二公告称,2008年公司累计实现销售面积557万平方米,销售金额478.7亿元人民币,分别比2007年减少9.2%和8.6%.

刊登在中国证券报上的公告并显示,去年12月份,该公司实现销售面积66.1万平方米,销售金额53.4亿元,环比分别增加57%和49.6%,同比则下降13.8%和13.5%.公告还指出,去年11月份销售简报披露以来,公司没有增加新项目.

中证报同日引述万科执行副总裁肖莉表示,自2008年上半年开始,万科就率先根据整体房地产市场的变化情况主动下调了项目开发计划,尽管这不可避免地会减少公司下半年的新盘上市和新盘加推总量,但相对于追求短期的规模增长,确保调整期内的财务安全性才是更长远和更重要的目标.

她并指出,目前万科的资金状况非常健康,现金持有量、净负债率等指标均处于良好水平.而对于未来一段时间的经营策略,肖莉表示万科仍然会以坚持稳健为主,并尽可能抓住市场变化带来的机会,公司在去年一年间的市场份额就从年初的2%增长到目前的2.6%左右.

　报导并援引业内专家认为,受一系列政策支持的影响,近期一些地区的住宅交易量已开始逐渐呈现出转暖的迹象,但鉴于整体经济形势依然比较严峻,行业的调整还在进行,成交量能否继续保持回升还需要观察.对开发企业来说,应该做的是顺应市场,积极采取措施促进销售,调整产品结构,提升产品和服务质量.

万科A股周一收报6.70元,涨3.88%.(完)

--报导 边竞; 审校 张喜良