〔港报财经评论〕第三季难赚钱宜歇暑--信报7月3日

第三季难赚钱宜歇暑/陆文

　港股踏入2009年下半年首个交易天呈高开低收,恒指回挫200点,收报18,178.05,显示投资者对19,000点阻力有戒心.

方兴地产(0817.HK: 行情)以40.6亿港元投得北京地皮,如以建筑面积及一些配套设备计算,每方米约1.6万港元的地王价格,已较周边现楼售价为高.从方兴勇夺北京地王,近两个月首创(2868.HK: 行情)及富力(2777.HK: 行情)均在北京投地,广州有越投(0123.HK: 行情)、富力及奥园(3883.HK: 行情)投地,其馀世房(0813.HK: 行情)在山东及厦门共以近40亿港元投得两块地,上海复地(2337.HK: 行情)投天津机场服务区.

内房股在首季积极推售旗下楼盘,亦积极补充土地储备,为应付资金及配合投资者看好中国楼市,上半年已有13间内房股以不同形式融资约200亿港元,以华润置地(1109.HK: 行情)配股三亿股,集资42.4亿港元最大,其他中小型地产商亦正积极集资,从世房以每股6.95港元配股後升至昨天收报15.54港元最出色,华润置地及保利香港(0119.HK: 行情)均不错,只有合生(0754.HK: 行情)、人和商业(1387.HK: 行情)及SOHO中国(0410.HK: 行情)跌破配股价.

商品股在上半年炒中国经济复苏,商品股累积升幅大,由江西铜业(0358.HK: 行情)、中铝(2600.HK: 行情)及一批矿务股升幅一、二倍,今次取消收储令商品股价格有下跌风险,不排除是关注未来大兴土木要用贵货,目前正与海外铁砂在谈判讨价,亦随着国际钢铁在价格上升下,传中国已接受减产32%的早前日本定价,不排除对鞍钢(0347.HK: 行情)与马钢(0323.HK: 行情)带来压力.

获大幅超额认购的霸王(1338.HK: 行情)与秦发(0866.HK: 行情)将在今天挂牌,昨天暗盘价分别为3.06港元及2.86港元,较招股价分别有29%及13.5%升幅;不过,相对市况创今年新高的上海A股,在下半年恢复新股上市集资,首只三金药业以33倍市盈率招股,获584倍超额认购,冻结资金4,254亿港元,将为正排队上市的股份带来鼓舞作用.

传为首批回归A股上市的四川成渝(0107.HK: 行情)计划发行五亿股,集资约20亿港元,其股价自今年3月约1.2港元升至昨天收3.51港元,大股东上月二度减持亦未能阻碍其升势.昨天有报道指出,集团完成将国有股权划归社保基金,但否认已获上市批文,目前尚在配合完成申报资料,小心短期有回吐.

至于去年已获中国证监会审核未有发行A股的33间公司,包括光控(0165.HK: 行情)旗下的光大证券、比亚迪(1211.HK: 行情)、富力地产、首创置业及上海复地,是否会成为日後炒回归A股目标,值得深入了解,在市况高企及资金过剩下,炒新股及回归A股绝对是短炒投机活动,要走位灵活呢. (P52)

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购非美元货币须小心/苏子