特写：一个美国普通家庭的房贷危机
路透纽约汉普顿湾12月29日电（记者 Daniel Trotta）---辛西娅・戈德里克（Cynthia Goldrick）的女儿为接受脑部手术不停地从医院进进出出，她的母亲处于肺癌晚期，她的父亲搬进了养老院。
辛西娅的丈夫帕特里克因工伤不得不离开工作岗位，就在这时，他们的可调利率按揭贷款还款额上调。戈德里克一家的微薄收入在支付了房贷後本来就所剩无几，如今丈夫失去收入後，他们走上了丧失房屋赎回权的道路。
虽然这一串霉运可能看起来极端了点，但是在过去的一年里，很多美国人都确实经历了抵押贷款利率上升，银行又无力或不愿调整贷款条款的情况。
2005年，戈德里克一家为偿还此前借下的房贷，拿他们167平方米的房子进行再抵押，贷款37.5万美元。他们的房子位于汉普顿湾，在纽约东部150公里处。
一开始，利率是6.5%，每个月需要还款2,370美元。两年之後，利率上升到9.5%，还款额也猛涨到每月3,850美元，戈德里克全家就靠帕特里克这个有线电视安装工人收入为生，这超出了他们的承受能力。
2005年，戈德里克家的房子估价为60.5万美元。如今，这座房子和周围的其他房子一样，门前都插上了“待售”的牌子，市场价恐怕还不及贷款馀额。
戈德里克家的贷款是从新泽西州的Rose Mortgage公司获得的，提供抵押贷款服务的是摩根士丹利公司(MS.N: 行情)旗下的Saxon Mortgage Services公司。
但按揭所有权没有掌握在这两个公司的手上，因为这笔按揭和其他价值7亿美元的抵押品一道，被摩根士丹利公司打造成了证券化产品IXIS 2005-HE4，并被出售给投资者。
这些打包的证券产品就是造成了美国自1930年代以来最恶劣的金融危机的所谓“有毒资产”的核心内容。
目前，IXIS 2005-HE4的投资者包括保德信保险公司(Prudential Insurance) (PRU.N: 行情)、太平洋投资管理公司(Pimco Advisors)、西方资产管理(Western Asset Management)、美盛价值基金Legg Mason (LM.N: 行情)等等为富人和大众理财的金融机构。
