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2 个月前
今年以来香港一手私人住宅注册金额已突破千亿港元--美联物业
2017年5月23日 / 上午10点52分 / 2 个月前

今年以来香港一手私人住宅注册金额已突破千亿港元--美联物业

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路透香港5月23日 - 香港主要物业代理--美联物业周二表示,截至周一为止今年以来一手私人住宅的注册金额已突破千亿港元,比去年上半年高出五成;该行预期,虽然金管局上周推出新一轮收紧物业按揭措施,但料一手住宅交投仍向好,上半年一手私人住宅注册金额可望创出半年新高。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,不包括一手公营房屋之下,今年首五个月(截至5月22日为止)一手私楼注册金额达1,024.2亿港元,去年上半年为680.6亿港元。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,上周五金管局推出新一轮收紧物业按揭措施,相信令个别实力稍逊的买家未能入市,对二手市场影响较大;然而,发展商提供各式各样的按揭计划,料一手市场表现仍持续向好,并预期今年上半年一手私人住宅注册金额最终可打破去年下半年1,203.6亿港元的纪录高位。

若以本年迄今一手私人住宅注册金额最多项目划分,当中以新鸿基地产(0016.HK)旗下南昌站项目"汇玺"暂为今年首五个月的新盘"吸金王",其次为新世界发展(0017.HK)与万科(2202.HK)(000002.SZ)的荃湾"柏傲湾"、长实地产(1113.HK)北角"维港颂"、嘉华国际(0173.HK)的启德"嘉汇"及会德丰(0020.HK)将军澳"MONTEREY"。

美联物业表示,截至5月22日止,今年以来一手私人住宅注册金额占整体住宅注册金额的比率升至约45.4%,创自2003年下半年后的13年半新高。

据土地注册处已公布的数字,今年首四个月整体住宅买卖注册金额达1,838.56亿港元。(完)

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

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