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亚洲房地产:上半年亚洲跨国地产投资升四成,全年有望创新高--世邦魏理仕
2014年9月2日 / 上午10点13分 / 3 年前

亚洲房地产:上半年亚洲跨国地产投资升四成,全年有望创新高--世邦魏理仕

路透香港9月2日 - 物业顾问--世邦魏理仕周二发布的数据指出,上半年亚洲跨国房地产投资金额按年升约四成,香港首次超越中国大陆成为区内第二大资金来源地区,且料今年全年亚洲跨国房地产投资额将可高于去年再创历史新高。

世邦魏理仕表示,上半年新加坡和香港分别为亚洲投资者跨国投资的最大来源,中国大陆排第三。期内区内跨国房地产投资额达到162亿美元。

"亚洲投资者跨国投资持续增加,纵然2013年全年投资金额已为历史新高,我们仍很有信心2014年全年投资金额将比2013年为多。"世邦魏理仕亚洲研究部资深董事蔡咏嘉说。

她指出,单计来自地产界的资金,今年上半年新加坡已超越中国,成为亚洲投资者跨国投资的最大来源,主要由于当地的投资回报率受压,以及欠缺合适投资物业,促使资金投放于海外市场。香港首次跃升至第二位,很大原因是因为本地楼市抑压措施令投资者转投海外市场。

世邦魏理仕全球资本市场部执行董事Marc Giuffrida称,纽约及伦敦仍是地产投资首选地,但五大热门投资市场占跨国投资的比例渐见收窄,尤其是伦敦。这反映全球资本市场的投资渐见分散,特别是中国的发展商持续增资,他们对如美国西岸的洛杉矶及三藩市等地亦深表兴趣。

此外,Giuffrida指出一些资深投资者开始转攻新兴市场及新的资产类别,例如伦敦的投资金额有下跌之势,不少资金已转向英国区内城市及欧洲,因为该等城市的竞争较少且回报较高。(完) (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)

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