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台湾央行:8月五大行新承做房贷金额创半年新低,购屋者以自住为主

路透台北9月22日 - 台湾央行周四公布,8月包括台银、合库银、土银、华银和一银等五大本地银行新承做购屋贷款金额为338.2亿台币,较7月减少66.72亿台币,创半年新低,主要是受到农历7月季节性因素影响,料9月分有望略回温。

台湾央行经济研究处副处长吴懿娟称,随着〞房地合一〞于今年1月起实施,投资客持有房屋成本相当高,特别是高额的房屋税,以致投资客退场,目前购屋大都是以自住为主。

〞投资客要负担高额的房屋税,除非是特别有钱的投资客,否则现阶段购屋的都是以自住为主。〞吴懿娟说。

在新承做房贷利率方面,她表示,8月前述五大银行新承做房贷利率降为1.684%,创下六年新低,主因是央行自去年9月起连续四季降息,进而带动银行存放款利率节节下滑。

吴懿娟并指出,目前看起来9月房市买气可能会比较活络,〞有些建商看起来有让利,民众认为价格合理又有需要就会购买。〞至于房市景气是否趋冷,还要持续观察。(完)

(记者 罗两莎 ;审校 杨淑祯)

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