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路透基点:香港置地为王府井项目筹办26-28亿元人民币贷款--RLPC
2013年10月9日 / 上午10点29分 / 4 年前

路透基点:香港置地为王府井项目筹办26-28亿元人民币贷款--RLPC

路透香港10月9日 - 汤森路透旗下基点报导,香港置地正在筹办一笔26-28亿元人民币(4.25-4.57亿美元)境内贷款,用于兴建中的王府井国际品牌中心。

据消息人士指出,香港置地己接洽多家中资及外资银行。

部分外资银行所得知的是一笔四年期贷款,但一家中资银行的消息人士称,他们所得知的是一笔10年期贷款。

消息人士表示,香港置地要求利率为人民银行基准利率的100%左右,并希望免付任何前端费用。但多家银行正在与香港置地协商更有利的条件。

一名消息人士称,这笔贷款预料将透过一家特殊目的机构借入,并以土地及建物担保。

消息人士表示,香港置地希望明年第二季动用贷款。

王府井国际品牌中心位于北京市王府井大街西侧,靠近天安门广场,项目用地总面积约27,200平方米。根据公司新闻稿,王府井国际品牌中心主要特色为全球名牌、一栋高级酒店及部分写字楼。

香港置地隶属怡和集团,在香港、中国及新加坡开发商用及住宅项目。香港置地在伦敦证券交易所拥有高级上市地位,在百慕达及新加坡拥有第二上市地位。

香港置地今年上半年基本盈利成长63%,至5.19亿美元。截至6月底时,净负债33亿美元,杠杆比率13%。公司8月1日宣布,2013年上半年以双边贷款筹资9.30亿美元,主要用于到期贷款再融资。

香港置地2012年6月完成一笔5亿美元10年期债券定价,票息4.5%,按面值的98.796%发行,收益率为4.652%。较美债利差为290个基点。(完) (编译 蔡美珍;审校 高琦)

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