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香港房地产:上半年楼价将持续走高,有购房计划市民比例降--调查
2015年1月27日 / 上午10点04分 / 3 年内

香港房地产:上半年楼价将持续走高,有购房计划市民比例降--调查

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路透香港1月27日 - 香港房地产网站GoHome.com.hk周二发表的调查显示,有63%的受访者认为今年上半年香港楼价将继续上升,但有购楼计划的受访者比例则比对上一次调查为低。

澳洲iProperty Group 旗下的GoHome.com.hk公布的“2015年上半年香港房地产市场前景调查”指,近65%受访者预期上半年银行不会加息,近半数打算入市的受访者认为,即使今年加息也不会影响其入市的计划。

调查显示,仍有75%的受访者认为楼价过高,而认为楼价过高的,“有楼族”的比例比“无楼族”为高,显示他们虽然认为楼价过高,但仍愿意入市。

虽然港人对今年楼价仍然乐观,但有购楼计划的受访者比例则较上一次调查为低。调查显示,自政府推出压抑楼市措施以来,越来越多港人选择海外置业,除了前三位的中国内地、澳洲及英国外,今年日本楼盘亦变成港人海外置业的主流选择。

此外,政治环境首次成为调查中,影响出售或买入物业决定最重要的因素,但近八成的受访者都指此前持续两个半月的“占领运动”,对楼市并未构成影响。

有份出席发布会的本港小型发展商--资本策略 执行董事方文彬认为,经历了90年代金融危机以及SARS的香港人,在购楼方面的热情并不会因外界因素而浇灭。

他并指,今年500万港元或以下的银码较小的住宅,将继续带动楼市,但亦相信今年高价楼和豪宅在成交量可追平大市,一手市场将继续跑赢二手市场。

上述调查每半年定期进行一次,以网上问卷形式,了解市民对未来六个月楼市去向的看法。最新一次调查于去年11月进行,总共访问了4,000位来自不同的年龄和收入层的市民。(完) (发稿 潘嘉玲; 审校 梁慧仪/林高丽)

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