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美国金融:抵押贷款申请活动上升,因利率上升推动购房贷款需求激增

路透纽约11月23日 - 美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布数据显示,衡量美国抵押贷款申请活动的指数上周上升,受购房贷款需求激增引领。

11月18日止当周,MBA经季调的抵押贷款市场指数升5.5%至460.3,前一周为436.3,创1月15日当周以来最低。

一些分析师称,他们预计潜在购房者将纷纷锁定抵押贷款利率,因预期借款成本可能升得更高。

“购房活动上升是受寻求更大数额贷款的借款人推动,这也推动购房贷款申请平均贷款规模升至31万美元,为1990年开始此项调查以来最高,”MBA首席分析师Michael Fratantoni在声明中称。

MBA经季节调整的购房抵押贷款申请指数上升18.8%至234.1,为2015年10月2日以来最大单周升幅。前一周该指数触及1月以来低点。

MBA经季调再融资指数下降3.1%至1,754.2,为1月15日当周以来最低。

再融资贷款在整体抵押贷款活动中占比由前一周的61.9%降至58.2%。

MBA称,贷款余额在41.7万美元或以下的30年期固息抵押贷款利率平均为4.16%,为1月以来最高。前一周为3.95%。(完)

(编译 李爽 审校 孙茉莉)

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