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日本三大都会区商业地价创2008年以来最大同比涨幅

路透东京9月20日 - 周二公布的一项政府调查显示,日本三大都会区截至今年7月1日的商业地价创下2008年以来最大同比增幅,受地产投资提振,这对于该国疲弱的经济而言,不失为一个难得的好消息。

据日本国土交通省,同期内日本全国商业地价停止下滑,为2007年以来首次。

“由于外国游客增多,针对零售空间及住宿的需求上升,”国土交通省称。

“主要城市的写字楼空置率下降,帮助提升了获利。”

调查显示,三大都会区东京、大阪和名古屋的商业地价上扬2.9%,连续第四年上涨,也创下2008年上涨3.3%以来的最快涨速。

日本商业用地价格整体较上年同期持平,为2007年以来首次躲过下滑;当年为上涨1.0%。

住宅用地价格下滑0.8%,整体土地价格下降0.6%,但两者均创2007年以来最小降幅。

“住宅用地价格维持坚挺,得益于低利率和房屋贷款税惠措施,”国土交通省表示。

区域城市的整体土地价格的下降速度也放缓。四座区域中心城市--札幌、仙台、广岛和福冈的商业用地价格上涨6.7%,为连续第四年上涨,并创2007年以来最大升幅。

国土交通省表示,价格上涨是因为更多人移居到这些地区,导致交通基础设施和重建需求增加。(完)

(编译 刘秀红/王兴亚;审校 于春红/高琦)

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