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游客数量增加促使日本将办公楼改造为酒店
2015年7月30日 / 早上8点39分 / 2 年前

游客数量增加促使日本将办公楼改造为酒店

(本文由路透中文网编译提供)

路透东京7月30日 - 前往日本的游客数量创纪录,酒店承接能力捉襟见肘,这迫使开发商脑洞大开,寻求在成本可控的情况下迅速提升承接能力的办法。

日本今年的目标是游客数量突破2014年的记录1,340万,受日圆疲软和放松对一些亚洲国家的签证要求提振。日本政府计划到2020年吸引2,000万游客,以重振该国经济。东京将在2020年举办奥运会。

游客数量上升已经对东京现有的酒店客房供应构成压力,东京约有10万间酒店客房。酒店行业研究公司STR Global称,未来三年东京酒店客房料仅增加7,600间。

增速缓慢的原因是地价和建筑成本上涨。将旧的办公楼改造为酒店是一个迅速的解决途径,这样的酒店客房小但时髦,价格每晚不到30美元,还不到廉价商务酒店客房价格的一半。

“将办公楼改造为酒店是应对当前酒店客房需求的理想途径,”房地产开发商Sankei Building Co.高管Yukari Sasaki指出。“现在新建酒店耗资太大,因为建筑成本高企。”

Sankei是富士媒体控股 的子公司,在不到一年的时间里将东京电器街秋叶原一个拥有35年历史的办公楼改造为酒店,耗资不足800万美元。

该酒店名为Grids,上下铺每人每晚3,300日圆(27美元),榻榻米房间每晚最高5,000日圆(40美元)。

STR Global的数据显示,东京排名最低的商务酒店的平均客房价格同比已上涨了11.7%至9,500日圆。(完)

编译:李富强 发稿:程芳

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