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3 个月前
中国房企非房收入占比超30%可申报发债 仅能投向非房业务--报载
2017年4月19日 / 凌晨1点10分 / 3 个月前

中国房企非房收入占比超30%可申报发债 仅能投向非房业务--报载

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路透上海4月19日 - 近期市场上有传闻称房企发债将放开。证券时报周三报导,交易所确实有了最新窗口指导,对房地产企业发债的限制略有松动,但并非是全面放开;只有非房地产收入占30%以上的房企方可申报发债,且募集资金仅能投向非房业务。

报导指出,最新情况是,不满足现有发债申报要求的房地产企业,若其他某一非房地产业务板块收入占营业收入比例超30%的,也可以申报发债。但募资用途只能用于非房地产业务,并进行专户监管。另外,类平台项目也恢复审核,但来自地方政府的营业收入占比不能超50%。

报导还引述一家从事债券承销的券商人士透露,近期,交易所对类平台债券项目已经恢复审核,但仍要求发行人来自地方政府的收入占比不超50%。即发行人最近三年的营业收入中来自所属地方政府的比例若超过50%,仍不能在交易所发债。

而符合条件的类平台项目则没问题,只是代建项目收入需要提供立项文件和银行流水;募集资金用途也没有新的限制,符合要求即可。

去年沪深证交所相继发布通知及监管函,对房地产及钢铁、煤炭过剩行业的公司债券发行审核试行分类监管,并明确规定房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。(完)

发稿 边竞;审校 曾祥进

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