Reuters logo
5 个月前
万科去年净利同比增16% 今年积极关注土地存量市场合作
2017年3月27日 / 凌晨12点35分 / 5 个月前

万科去年净利同比增16% 今年积极关注土地存量市场合作

路透上海3月27日 - 中国大型房地产企业--万科(000002.SZ)(2202.HK)周日晚公布年报,去年公司实现净利210.23亿元人民币,同比增长16.02%。今年公司将积极极关注土地存量市场的合作机会,采取更加灵活的合作方式,发掘盘活优质的项目资源。

年报显示,去年公司实现营收2,404.77亿元,同比增长22.98%;每股收益1.90元。公司分配预案为每股派现0.79元(含税)。

去年公司新开工面积同比增长47.5%至3,136.7万平方米;实现竣工面积2,237.2万平方米,较2015年增长29.4%,较年初计划增长8.3%。2017年,万科现有项目预计新开工面积 2,923.6万平方米,较2016年实际开工面积降低6.8%;预计项目竣工面积2,448.3万平方米,比2016年实际完成规模增长9.4%。

今年万科将将贯彻合理定价、积极销售的策略,加快库存去化,提升资源转化和周转效率;同时积极促进销售回款,力争全年销售回款率不低于95%。同时,将坚持”不囤地、不捂盘、不拿地王“的原则;保持稳定、持续、谨慎的投资节奏,确保资源储备支持长期可持续增长。

万科指出,2017年随着行业回归理性,前期部分高价获取的项目存在潜在的并购机会。公司将积极关注土地存量市场的合作机会,充分发挥资金优势,加强和各类机构的合作。

面对日益高企的地价,国内不少地产商感叹面临发展瓶颈。万科则指出,“我们依然有很多机会...‘轨道+物业’开发模式,是我们首先应该想到的努力方向。“

万科在致股东信中指出,东京、香港等人口稠密大都市的发展过程表明,以城市轨道交通为骨干的公共交通优先模式(TOD)能够高效衔接周边城镇、周边城市群,能增加核心都市圈住房有效供应、降低其居住成本。到2020年,中国城市轨道交通总里程有望较2015年增加近一倍,这将为大量新市民家庭提供符合其收入水平的购房定居机会。另外,积极参与房屋租赁市场的发展,也可为新市民提供更多可承受的住房。

除了住房本身,万科还表示,随着年轻一代消费观念转变和互联网时代的来临,大量新出现的城市配套需求尚待得到满足。养老、物流、教育、度假、创业等新兴不动产及服务领域,才刚刚起步。上述新兴业态合计,相当于新打造一个房地产行业。

万科A上周五收报21.49元,过去一个月累计上涨3.7%。(完)

发稿 林琦; 审校 杨淑祯

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below