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5 个月前
中国楼市需求端下猛药为救急所必需 但“保障住”才是核心目标--新华
2017年3月22日 / 凌晨1点37分 / 5 个月前

中国楼市需求端下猛药为救急所必需 但“保障住”才是核心目标--新华

路透北京3月22日 - 针对近期多地密集出台楼市调控政策,中国官媒新华社周二晚间发布时评指出,在需求端下猛药,为救急所必需;而从长效机制看,还是要通过供给侧结构性改革促进房地产市场稳定健康发展。“管住炒”也要“保障住”,住是核心目标。

时评指出,把握“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位,必须深入研究短期和长期相结合的基础性制度安排。在楼市调控方面,既要加短鞭,更要用长策。既针对“炒”遏制投机,也要针对“住”稳定预期、保障需求。

“要‘管住炒’,也要‘保障住’,‘住’是核心目标,抓住供给侧结构性改革这条主线,需要把楼市调控目光更多投向‘保障住’。”时评称。

文章并称,供给侧与需求侧是相辅相成的。“双限”调控,短期内稳定了市场,为供给侧改革创造了时间窗口。在楼市调控中,应抓住改革“窗口期”的机遇,围绕“住有所居”的目标,理顺土地政策、财税政策和人口政策,正本清源,形成长效机制。

“调控的政策空间还很充裕。诸如加快棚户区改造,培育和发展住房租赁市场,完善低端有保障、中端有市场、高端有约束的多层次住房体系建设等,都要深化供给侧改革,政府制度供给和企业产品供给形成合力,持续发力。”文章称。

“房子是用来住的、不是用来炒的”,去年底中央经济工作会议剑指“炒房”表态言犹在耳,中国一二三线城市调控新政即鱼贯而出。而蛇打七寸,央行日前明确要求银行对住房信贷做出适度调整,意味着信贷政策正紧密配合楼市防风险应时而动,但去泡沫化之路仍阻且长。

近期有多个城市升级调控措施、加入限购大军,既有热点城市周边县市,如环北京的涞水和涿州、环上海的嘉善、环南京的滁州、环福州的连江等,也有省内热点城市,如江西赣州、山东青岛,一线城市北京和广州3月亦再出新政,收紧调控以遏制房价过快上涨。(完)

发稿 陈君;审校 乔艳红

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