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〔表格〕中国1-4月房地产开发投资和销售情况
2012年5月11日 / 早上7点14分 / 5 年前

〔表格〕中国1-4月房地产开发投资和销售情况

路透北京5月11日电---中国持续的楼市调控令4月房地产投资增速骤降至个位数,销售的不畅及高库存令开发商继续缩减开工.
在整体经济疲软的背景下,楼市调控政策未来或有所微调.
 
  国家统计局周五公布数据显示,4月房地产开发投资同比增长9.2%,为调控逾两年以来新低;同期新开工面积同下降14.6%,
为今年以来连续第二月出现同比下跌. 

  以下是国家统计局公布的房地产开发企业完成投资及商品房销售情况详细数据:(若无特别说明,增幅均为较上年同期变动)

  (一)全国房地产开发企业的房地产开发完成情况:

  全国完成房地产开发投资(单位:亿元人民币):
          1-4月     1-3月  2012年1-2月 11年1-12月 1-11月  1-10月  1-9月    1-8月   1-7月   1-6月   1-5月   1-4月         
  金额   15,835     10,927     5,431    61,740    55,483  49,923  44,225  37,781  31,873  26,250  18,737  13,340  
  增幅     18.7      23.5      27.8      27.9     29.9      31.1     32    33.2    33.6    32.9    34.6    34.3                

  房屋新开工面积(单位:百万平方米):
         1-4月     1-3月  2012年1-2月 11年1-12月 1-11月 1-10月 1-9月  1-8月  1-7月  1-6月   1-5月 1-4月 
  面积   544.7     399.5    200.5       1,901   1,750  1,604  1,478  1,319  1,152    994    761    568                 
  增幅    -4.2       0.3      5.1        16.2    20.5   21.7   23.7   25.8   24.9   23.6   23.8   24.4          

  房屋施工面积(单位:百万平方米):
        1-4月     1-3月  2012年1-2月 11年1-12月  1-11月 1-10月  1-9月  1-8月  1-7月   1-6月  1-5月 1-4月      
  面积 4,271.9   4,092.2    3,949      5,080     4,913   4,748  4,608  4,426  4,242   4,057  3,775  3,525           
  增幅   21.2       25.0     35.5       25.3       27.9    28.4   29.7   30.5   30.8    31.6   32.4   33.2                   

  (二)全国商品房销售情况:

  商品房销售面积(单位:百万平方米):
        1-4月  1-3月   2012年1-2月 11年1-12月  1-11月  1-10月  1-9月  1-8月  1-7月   1-6月  1-5月 1-4月   
  面积  215.6  152.4       70.04     1,099      895.9   796.5  712.9  598.5  520.4   444.2  329.3 249.0             
  增幅  -13.4  -13.6       -14.0       4.9        8.5    10.0   12.9   13.6   13.6    12.9    9.1   6.3              

  商品房销售额(单位:亿元人民币):    
        1-4月   1-3月 2012年1-2月 11年1-12月  1-11月  1-10月 1-9月  1-8月   1-7月   1-6月   1-5月   1-4月        
  金额  12,421  8,672   4,145       59,119  49,047  43,826  39,312  33,264  28,852  24,589  18,620  14,078      
  增幅  -11.8   -14.6   -20.9       12.1    16.0    18.5    23.2    25.9    26.1    24.1    18.1    13.3              

  (三)房地产开发企业资金来源情况:

  房地产开发企业本年资金来源(单位:亿元人民币):
                1-4月    1-3月  2012年1-2月   11年1-12月    1-11月      1-10月     1-9月    1-8月     1-7月    1-6月     1-5月    1-4月             
  全部         26,667     20,847    14,151     83,246      75,208      68,429     61,947   54,738   47,852    40,991    32,340   25,362     
  增幅            5.1       8.2      16.2       14.1        19.0        20.2       22.7     23.4     23.1      21.6      18.5     17.4                           

  国内贷款      5,221      4,319     3,116     12,564      11,376      10,552      9,749    8,889    8,018     7,023     5,803    4,800                        
  增幅           8.8       12.6      16.3          0         1.2         1.0        3.7      5.1      6.4       6.8       4.6      5.4                        
  企业自筹资金  11,144     8,910     5,995     34,093      31,092      28,201     25,535   22,253   19,293    16,463    12,486    9,486          
  增幅           17.5      25.0      43.3       28.0        30.6        30.8       33.5     33.8       34      32.7      30.9     27.2                             
  利用外资        127       112       107        814         764         714        679      633      500       438       266      222                          
  增幅          -42.9      -22.4      24.2        2.9        16.6        32.4       50.1     71.5     65.8      75.5      57.3     62.3                          
  个人按揭贷款  2,607      1,963     1,296      8,360       7,499       6,755      6,186    5,506    4,869     4,181     3,443    2,753                 
  增幅           -5.3      -5.5       1.2      -12.2        -5.5        -4.9       -3.2     -4.2     -5.1      -7.9        -8     -6.8                          

  (四)景气展望:

  全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数"):
          4月     3月 2012年1-2月 11年12月  11月   10月    9月     8月     7月   6月     5月     4月                      
  指数    95.62  96.92    97.89    98.89   99.87  100.27 100.41  101.12  101.5  101.75  103.20  103.19   (完)

  欲浏览更多详情,请点选中国国家统计局网站:(www.stats.gov.cn)

  --整理 李文科; 审校 丁淑琴

   

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