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〔新闻稿〕中国今年1-10月房地产开发投资同比增长15.4%--国家统计局
2012年11月9日 / 早上7点36分 / 5 年前

〔新闻稿〕中国今年1-10月房地产开发投资同比增长15.4%--国家统计局

(以下是中国国家统计局周五最新公布的“2012年1-10月份全国房地产开发和销售情况”一览)

一、房地产开发投资完成情况

 2012年1-10月份,全国房地产开发投资57629亿元,同比名义增长15.4%,增速与1-9月份持平。其中,住宅投资39704亿元,增长10.8%,增速提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.9%。

1-10月份,东部地区房地产开发投资32823亿元,同比增长14.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点;中部地区房地产开发投资12395亿元,增长16.4%,增速提高0.2个百分点;西部地区房地产开发投资12410亿元,增长17.5%,增速提高0.4个百分点。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积538149万平方米,同比增长13.3%,增速比1-9月份回落0.7个百分点;其中,住宅施工面积403203万平方米,增长10.9%。房屋新开工面积146792万平方米,下降8.5%,降幅比1-9月份缩小0.1个百分点;其中,住宅新开工面积108396万平方米,下降12.7%。房屋竣工面积58317万平方米,增长17.3%,增速提高0.9个百分点;其中,住宅竣工面积46792万平方米,增长17.1%。

1-10月份,房地产开发企业土地购置面积27659万平方米,同比下降18.0%,降幅比1-9月份扩大1.5个百分点;土地成交价款5762亿元,下降11.8%,降幅扩大0.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-10月份,商品房销售面积78743万平方米,同比下降1.1%,降幅比1-9月份缩小2.9个百分点;其中,住宅销售面积下降1.2%,办公楼销售面积增长6.0%,商业营业用房销售面积下降0.2%。商品房销售额46301亿元,增长5.6%,增速比1-9月份提高2.9个百分点;其中,住宅销售额增长6.6%,办公楼销售额下降0.4%,商业营业用房销售额增长2.7%。

1-10月份,东部地区商品房销售面积38651万平方米,同比增长1.4%,1-9月份为下降2.3%;销售额28101亿元,增长6.7%,增速提高3.6个百分点。中部地区商品房销售面积19930万平方米,下降0.5%,降幅缩小1.6个百分点;销售额8861亿元,增长7.6%,增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积20162万平方米,下降6.3%,降幅缩小2.5个百分点;销售额9339亿元,增长0.9%,1-9月份为下降1.6%。

10月末,商品房待售面积33048 万平方米,比9月末增加378万平方米。其中,住宅待售面积增加287万平方米,办公楼减少32万平方米,商业营业用房增加95万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份,房地产开发企业本年到位资金76397 亿元,同比增长11.6%,增速比1-9月份提高1.5个百分点。其中,国内贷款12106亿元,增长14.7%;利用外资337 亿元,下降52.8%;自筹资金31515亿元,增长11.7%;其他资金32440亿元,增长12.0%。在其他资金中,定金及预收款20337亿元,增长16.1%;个人按揭贷款8075亿元,增长19.5%。

四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.56,比上月提高0.17点。

--整理 宿泱韫; 审校 曾祥进

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