September 2, 2019 / 8:01 AM / 15 days ago

中国房地产:下半年开发商离岸债发行量将减少,受新发行限制影响--穆迪

路透香港9月2日 - 穆迪投资者服务公司周一发表的报告称,今年下半年中国房地产商离岸债券发行量将较上半年减少,因再融资需求较低、配额耗尽和新的离岸发行限制所致。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示,8月份获评级的内地开发商的离岸发债总额为16亿美元,较7月的74亿美元显著减少,且很可能能会保持较低水平;开发商在今年余下时间将到期的离岸债券额为37亿美元。

此外,全国房地产销售额增长率(三个月移动平均线)逐月放缓,由5、6月份分别10.4%及8.9%的增长率,放慢至7月份为8%;期内销售量下跌1.3%。

穆迪预期,在紧缩的融资条件和监管措施下,下半年全国房地产销售增长仍将放慢。

国家发改委7月发布关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知,要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。(完) (记者 梁慧仪;审校 张喜良)

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