April 17, 2019 / 5:18 AM / a month ago

中国房地产:地价、房价、预期都比较平稳,房市总体保持平稳--统计局

路透北京4月17日 - 中国国家统计局新闻发言人毛盛勇周三表示,总体来看全国目前的房价总体平稳,地价、房价、预期都比较平稳,而房地产投资和新开工面积有所加快,对于缓解部分地区房价上涨的压力有好处。

他在国新办举行的新闻发布会上称,昨天发布的3月全国70个大中城市房价数据来看,一、二线城市同比涨幅比较小或者有所回落。尽管有些地区涨幅略有扩大,多数地方涨幅在收窄,但房价运行总体比较平稳。

“从房地产市场情况来看,大家的预期还是比较稳定的,房住不炒的市场定位已经比较清晰了,房子是居住的属性,是消费的属性,改善性需求、刚性需求、新型城镇化推进带来的新增需求,都是定位于消费性需求,这很明确,从这个角度来讲,整个房地产市场有一定支撑。”毛盛勇称。

中国国家统计局周三公布,1-3月全国房地产开发投资同比增长11.8%,增速高于1-2月的11.6%;房屋新开工面积同比增11.9%,高于1-2月的6%。

他指出,从去年以来,房地产开发投资一直保持在10%左右的水平。从今年一季度来看,房地产投资增长有所加快,主要原因一是房价运行总体比较平稳;二是房屋施工面积和新开工面积回升比较多。这对于缓解部分地区房价上涨的压力有好处,增加房地产的供给面积,更好地达到市场的供求平衡。

从另外一个角度来讲,要控制投机性、投资性购房需求。要强化地方政府的调控和管理,因城施策,加强管理。当然,各个地方由于发展不平衡,房价存在差异性,也呈现一定程度的分化。

“从整体来讲,房地产市场的预期比较平稳,地价总体比较稳,房价运行也比较稳,我觉得房地产市场总体还是平稳的。”毛盛勇称。

路透根据中国国家统计局周二公布数据测算,3月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升10.6%,连涨42个月,涨幅为2017年5月以来最高;环比上涨0.6%,连涨47个月,涨幅较前月的0.5%扩大。

3月中国70个大中城市房价指数出炉后,中国央行调查统计司原司长盛松成撰文称,目前部分城市房地产市场已经出现回暖态势,并且宏观经济形势也有利于房价上涨,应坚持房地产调控不动摇,谨防新一轮房价上涨。(完) (发稿 沈燕;审校 吴云凌)

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