March 18, 2020 / 12:32 AM / 15 days ago

中港个股:面对疫情冲击万科坚持现金为王,追求有利润的收入--董事会主席

路透上海3月18日 - 对于如何渡过肺炎疫情的冲击,中国大型房企--万科企业股份有限公司董事会主席郁亮表示,对企业而言,需要强有力的免疫力和健康才能帮助企业渡过突然降临的危机;健康和免疫力体现在要手有余粮,万科始终坚持现金为王,追求有利润的收入和有现金流的利润。

上海证券报周三引述其在线上业绩发布会的发言指出,就像一种疾病在没有特效药和疫苗之前,人们必须依靠自身的免疫力和健康的身体基础去战胜病毒一样,企业同样需要免疫力和健康才有可能渡过危机。

“如果万科能把客户照顾好,始终给客户提供好产品和好服务,公司就能在危机时赢得生存机会,在危机后赢得发展机会。“他称。

万科最新发布的2019年年报显示,万科去年实现净利润388.7亿元人民币,同比增长15.1%。2019年万科实现经营性现金净流入456.9亿元;年末持有货币资金1,661.9亿元,远高于一年内到期的流动负债总和938.9亿元,净负债率33.9%。

郁亮还谈到,无论行业政策如何变化,万科都希望房地产长效机制能够落实到位,能够更好地解决老百姓的居住问题。

在坚持“房住不炒、租购并举”的大前提下,郁亮提出三条建议:第一,要在人口流入的城市增加各类人才用房。第二,要加大老旧小区的改造力度。第三,人们在疫情中更加关注健康住宅和健康的居家生活方式,也希望房地产行业能为大家提供健康的居住解决方案。

他还表示,敏锐发现、深入理解疫情防控对城市发展、客户需求的改变,是万科创新动力的来源,更是培养未来竞争力的重要起点。此次疫情防控给整个社会和每个人都带了深刻的变化,万科正密切关注着这些变化。

他举例称,过去一些城市对仓储物流设施的重视不足、缺乏规划,防疫救援和生活保障等应急物资亟需地方存储。疫情过后,相信各地将对仓储物流设施更为重视,万科的物流仓储业务也将迎来发展机会。

万科A股周二收报28.11元人民币,过去一个月下滑7.59%;H股收报27.15港元,过去一个月跌14.08%。(完) (发稿 边竞; 审校 林高丽)

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