April 23, 2020 / 10:04 AM / a month ago

台湾央行:3月五大行新承做房贷利率创新低,疫情对房市影响尚未显现

路透台北4月23日 - 台湾央行周四公布,3月包含台银、合库银、土银、华银及一银等五大本地银行新承做房贷利率,一举跌破1.60%关卡至1.593%并创历史新低,较上月下降0.018个百分点,主要是央行降息一码(0.25个百分点),加上银行积极拓展房贷业务,推出各项房贷优惠利率方案。

至于新冠病毒肺炎(COVID-19)疫情对台湾房市的冲击,央行经济研究处副处长吴懿娟指出,从3月的数字观察,疫情对房市的冲击尚未显示出来。

在新承做房贷金额方面,3月前述五大行新承做金额为536.86亿台币,较上月增加73.36亿台币,除1、2月农历春节因素致部分贷款递延到3月承做外,另从房屋移转栋数观察,包括台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市及桃园市等六大都会区房屋移转栋数年增7.8%;其中,台北市和桃园市均有新建案交屋。

吴懿娟表示,根据房仲业指称,3月新承做的房贷增加,主要是来自2月及3月初的交易,加上3月以后新冠疫情肺炎疫情才在全球爆发,因此目前还看不出来疫情对房市的影响,预计要到4月以后才会逐渐显现。

央行数据并显示,3月本地五大银行新承做放款加权平均利率为1.291%,较2月的1.434%下降0.143个百分点,创14个月新低,此前低点为2019年1月的1.245%,主要是各类贷款利率下降所致。

台湾央行周四稍早称,为进一步提振银行办理中小企业专案贷款之意愿,自27日起调降银行向央行申请融通之适用利率,由0.25%降为0.1%。

因新冠肺炎疫情蔓延导致全球经济前景急遽恶化,台湾央行理监事会议一致决议“双管齐下”,除将政策利率降息一码(0.25个百分点)至历史新低,并推出2,000亿台币中小企业融资方案,藉由价、量齐发手段挹注市场流动性,并协助企业渡过难关。(完) (记者 罗两莎;审校 张喜良)

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