May 11, 2018 / 1:42 AM / 4 months ago

港报社评:摆脱折腾老路,拓地须新思维--经济日报5月11日

港府昨提出收地清拆补偿和安置新方案,提供更大诱因,加快腾出棕地或农地发展。此方向正确,政府亦应广纳意见,用新思维处理涉及收地发展的瓶颈,才能加快释放土地。

按发展局公布的新方案,不论项目规模,今后清拆行动将划一补偿安置安排,现金特惠津贴金额上限由60万增至120万元,申请者资格由现时需住满10年缩短至两年;至于受影响的住户可免经济审查,在港已住满7年便可获安置入住房协屋邨。

新方案明显是针对过去不时出现一些棕地、农地的经营者或住户,不满赔偿和安置等而坚拒搬迁的问题。涉及人数虽然不多,却往往旷日持久,甚至爆发严重冲突。现在政府主动先行加大搬迁诱因,图减折腾,反映政府非常重视觅地,愿意聆听和接纳外界意见,改善现行做法,加快释出土地来发展,这值得社会支持。

至于一些坚持务农的农户,不在意金钱赔偿,只在意是否获安排另一幅农地继续耕作生活;政府亦须关顾他们的需要,安排另觅合适农地,如此才能加快清拆过程,尽快释出土地。

开发棕地与农地,只是土地大辩论中的一个选项,其他选项都同样遇到不少障碍,同样需要尽早有较好的处理方法。因若沿用旧思维,难以摆脱耗时争拗、原地踏步的困局,故当局宜像处理清拆补偿安置一样,拆墙松绑,以新思维以至新机制解套。

例如,即使棕地和农地的住户或经营者迁走,政府还须处理地价赔偿问题。现时有建议以公私合作模式开发,不同持份者反应亦多属正面,问题是担心被指官商勾结,故都抱观望态度,等待土地专责供应小组完成谘询后提交报告。

香港严重缺地,填海是最好方法,但需时长,要较快释出土地,发展棕地和农地既无可避免,方案可行便不要等,政府先行增加搬迁诱因,就做对了。

公私合作等一样需要处理,各方包括持份者只要有好建议,就应提出,政府则应续听取各方意见,积极考虑并与持份者尽快磋商,制定高透明度的新机制,释除公众疑虑,加快拓地步伐。

拓地刻不容缓,政府和持份者需以新思维应对,才能尽快释出土地解决燃眉之急。(完)

注:以上的评论仅为摘要,并且不代表路透立场。

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