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港报财经评论:本地地产股,有权追落后--经济日报11月24日
November 24, 2017 / 12:52 AM / 24 days ago

港报财经评论:本地地产股,有权追落后--经济日报11月24日

本地地产股 有权追落后/ 林瑞芬

腾讯控股及中国平安开路之后,部分落后蓝筹股昨日虽然接棒,但亦未能助力恒指企稳30,000点楼上。

周二、周三大市成交激增至逾1,500亿港元,周四交投报1,358.9亿港元,略为收缩。受累A股昨午跌势转急,港股倒跌。恒指昨收报29,707点,跌幅1%;国指收报11,737点,跌幅达1.85%。可见大时代,有机也有危,选股更侧重基本面。

笔者在8月2日以《港股烟花灿烂最乐观看三万》为文,以技术论,恒指确认突破十年以来下降轨阻力27,500,向上大有希望挑战2015年高位近28,588水平,如更乐观看,挑战30,000。现时恒指又见了30,000目标,后市再发展之关键,今日再整理一下综述。

其一,关键是看领头羊腾讯及平保。昨日两股一插水,即终断恒指升势,可见其中关键。好友如要维持大市良好买卖气氛续冲高,双箭头于后市回气幅度就不宜过大,守稳于20天綫之上属小回为佳。腾讯昨收报419.6港元,跌幅1.7%,曾低见418.2港元,守稳20天綫在386港元,为有限度整固。平保昨收报80.9港元,急跌3.8%,低见80.4港元,守稳20天綫74.8港元为上。

其二,后市恒指可否由慢牛变为快牛,亦要看落后蓝筹能否帮到手。在腾讯及平保连涨后小回下,若落后蓝筹能轮流攀升的话,维持市场买卖畅旺,维持人气,到腾讯及平保再发力,好友把握就大得多。微观上,继较早前落后的港交所已上冲穿今年8月高位阻力,追上落后之外。本港地产股新世界发展、新鸿基地产及恒基地产均在昨日逆市微升。相反,落后蓝筹股若追不上,港股就要暂时继续整固一番。

只要恒指回调有序,不是今日500点、明日800点,大市维持升势,后市仍可猜测落后追涨潮幸运儿,本港地产股都预算有些机会。因为相关股份的基本面、资产面一来不是差。二来,美国加息的预期虽在,但是在市场预算范围之内,对本港地产市道并未构成重大压力。三来,本港一手楼售价及销情仍佳,消息随时可催化地产股上升。四来,蓝筹地产股股价大多已在8月开始抖,至今已抖了近4个月,已对较早前的升势有所消化。

参考附图,新地股价自今年初以来累计升幅约32%,对比恒指累计升幅约35%就仍然落后,股价在124港元有支持,月内未见失守,随时回升,后市可以50天綫130港元将确认为回升势讯号,若企稳楼上,再冲9月高位136.9港元。新地昨收报129港元,升1.3%。

地产股中,长实集团股价在50天綫附近整固,未见大幅低走于50天綫楼下,启示股价托稳只待时机,谋回试70港元高位水平;昨日该股收报65港元,跌0.4%。长实集团截至上周末,年内住宅销售额已达515亿港元,售出约3,100个单位,盈收有保障。

恒指昨高见30,169后回落,收报29,707点,有所整固仍属正常。技术而言,按月綫图看,恒指在8月确认升穿十年下降轨之后的升势,后市大趋势只要持续稳守于27,500,还不能抹杀顺势再抽高的机会,30,000之后就是2007年高位31,958或多些。要再冲高,即市的调整,则不宜过深,年底前来讲,就宜稳守50天綫28,500左右水平。

国指昨高见12,086点,收报11,737点,跌1.85%,回气幅度较恒指为深。相信主要原因是上证昨午急回2.3%,收报3,351点,失守60天綫3,381。蓝筹A股回吐,暂属健康过程,有升自有跌。国指为强势内险股所主要推动托升,也实在太明显。

国企股于周中都开始出现了追落后情况。及至昨早,年内股价弱势的中国铁建高见9.42港元,升3%,但收报9.19港元,弱势追涨,似乎就不太容易。由此,后市观察还是关键于内险股的获利回吐压力如何,一如上文所指平保,技术上,股价回吐宜守稳20天綫。国指而言,后市回吐若守11,360支持,顺势论,在中期上升趋势中,仍未抹杀步随恒指向上挑战十年降轨阻力约12,400至12,500。(完)

注:以上的评论仅为摘要,并且不代表路透立场。

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