March 20, 2018 / 9:58 AM / a month ago

港股业绩:嘉华国际去年核心盈利跌一成,料今年负债比率将回落

路透香港3月20日 - 香港中型地产商—嘉华国际周二公布,因将部分物业转为收租用途,去年核心盈利按年减少一成;同时,由于2016-17年收购多幅中港土地令须支付的土地价款大增,导致负债比率按年明显上升,不过管理层指随着新发展项目的资金回笼,今年负债比率将回落。

截至去年12月底止年度,嘉华国际的净利为39.06亿港元,同比升23%;扣除投资物业公平值收益后的核心盈利则为25.17亿港元,同比跌一成。董事会建议派末期息每股0.13港元,与2016年度同期持平。

于去年末,嘉华国际的负债比率由2016年底的14%升至34%,升幅达20个百分点,总债务亦增加68%至约185亿港元。

嘉华国际财务总裁林鋈鎏在业绩发布会上表示,公司去年在中港两地合共买了六幅土地,加上两幅于2016年购买的启德及南京土地的价款于去年缴付,因而导致借贷与负债比率显著提高。

“即使我们今年不卖一个单位,现金回笼也会有40-50亿港元,所以我们有信心今年的负债比率会下降。但我们现在的(负债)水平也很comfortable。”他说。

去年,嘉华国际已签约应占销售额达126亿港元,为连续三年突破百亿港元销售。林鋈鎏表示,公司没有订下每年的销售目标,因公司追求利润而非很高的销售额,但相信今年的销售额应不会低过之前的数目。

另一方面,快将90岁的长和系主席李嘉诚上周五宣布,将在5月的股东周年大会上退任集团主席。在福布斯香港富豪榜,紧随李嘉诚及恒基地产主席李兆基排行第三的嘉华国际主席吕志和也已年届88岁,被问到有否退休打算时,他表示,希望趁自己健康将其过往的经验及意见授予年轻一辈。

“我希望尽力做些事,好过坐着等看日出日落。”吕志和笑说。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪;审校 张喜良)

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