August 9, 2018 / 4:50 AM / 4 months ago

港股业绩:太古地产中期基本溢利升34%,不计划因出售投资物业而派特别股息

路透香港8月9日 - 主要从事高端住宅开发及中港投资物业租赁的太古地产周四宣布,上半年基本溢利同比增长34%,受期内完成出售一幢香港的办公楼及其他投资物业的入账收益带动;若撇除有关特殊收益,则公司的经调整基本溢利同比下降19%,因期内物业买卖的收益大幅减少。

截至6月底止半年,太古地产的净利为212.05亿港元,同比升44%;撇除投资物业重估后的基本溢利则为62.19亿港元,去年同期为46.28亿港元;撇除投资物业重估及出售收益后的经调整基本溢利则为37.32亿港元,去年同期为46.24亿港元。董事会建议派中期息每股0.27港元,比去年同期增加0.02港元。

太古地产2016年宣布以65.28亿港元出售一幢位于九龙湾的办公楼,交易于今年6月完成并入账。此外,公司6月宣布以150亿港元有条件出售一间拥有鰂鱼涌太古城中心第三座及太古城中心第四座的附属公司100%权益,预计交易将在2019年4月或之前完成。公司表示,计划将所得的款项投资新发展项目,因此不计划派发特别股息。

“在香港,预期2018年下半年,市场对集团租赁住宅投资物业的需求将保持稳定。”主席施铭伦在业绩报告中称。

此外,他预期市场气氛好转加上更佳的租户组合,将为公司香港的零售商场销售额稳步长带来支持。内地方面,预期下半年太古地产在成都的的零售销售额将有满意增长、广州及北京将稳步增长,而上海则将有温和增长。

截至6月末,太古地产应占物业组合的总楼面面积约2,900万平方尺,其中约2,650万平方尺为投资物业。

公布业绩前,太古地产早盘小幅收低0.16%,报31.05港元。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)

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