February 27, 2018 / 5:32 AM / 6 months ago

港股业绩:新世界发展中期净利按年增长1.6倍,但基本溢利倒退16.2%

路透香港2月27日 - 香港大型地产商--新世界发展周二宣布,2017/18年度上半年的净利按年增长近1.6倍,主要因分部业绩改善、净外汇收益及投资物业重估收益等带动;但期内基本溢利则按年倒退16.2%。

截至去年12月底止六个月,新世界发展净利为112.7亿港元,上年度同期为43.36亿港元。撇除一次性收益及投资物业重估等因素后的基本溢利为41.986亿港元,上年度同期为50.013亿港元,当中包括了旗下新创建集团出售新创建葵涌物流中心,为新世界发展带来约1,334万港元的一次性出售溢利。

公司业绩公告指,回顾期内分部业绩按年上升4.3%,其中物业发展及基建,分别增长11%及20.2%,主要受惠于中国内地物业贡献增加,及道路与航空业务的表现提升。至于投资物业公平值变动,主要受惠于尖沙嘴原新世界中心重建项目"Victoria Dockside"的K11 Atelier办公大楼取得入伙纸开始提供贡献及香港旗下旗舰物业之提升。

上半财年,新世界发展在香港的应占物业合同销售为51亿港元,完成100亿港元销售目标的51%。至今年2月中,集团在香港的应占物业合同销售已超过70亿港元。

租金收入方面,上半财年集团在港的租金收入按年上升13.7%,至8.227亿港元。Victoria Dockside预计明年开幕,而其甲级商厦K11 Atelier率先落成启用,目前已租出逾七成。

至去年底止,新世界发展在香港持有应占总楼面面积约1,066万平方尺土地储备可作即时发展,其中住宅占480万平方尺。同时集团在新界持有约1,698万平方尺农地,可在更改用途后用作发展。

公布业绩后,新世界发展午盘初段股价微跌0.17%,报11.94港元。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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