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港股业绩:楼市畅旺带动美联集团上半年扭亏为盈,预期下半年楼价轻微上升
2017年8月30日 / 上午9点25分 / 1 个月前

港股业绩:楼市畅旺带动美联集团上半年扭亏为盈,预期下半年楼价轻微上升

路透香港8月30日 - 上半年香港住宅楼市畅旺,带动本地两大地产代理行的业绩表现改善,其中美联集团上半年业绩转亏为盈;而其主要竞争对手--中原集团上半年税后盈利同比亦增长11.6%,其中香港住宅部的佣金收入更刷出历史新高。

美联集团周三公布,截至6月底止年净利约1.16亿港元,去年同期为亏损1.34亿港元;总收入27.78亿港元,其中代理费用占27.68亿港元,同比均增长32%。董事会决议不派中期股息。

楼价方面,美联指去年3月至今年6月间楼价累计上升19.6%后,预期在下半年会轻微上升。发展商能为买家提供高成数按揭,故一手物业市场有望继续跑赢二手楼市。由于楼价仍处于升轨,故相信政府对楼市调控措施“减辣”的机会不大;但如政府能够加快农地转换用途进度,香港住宅供应量会在未来趋于稳定。

至于非上市的中原集团亦宣布,上半年收入93.14亿港元,与去年同期业绩相若;税后盈利5.69亿港元,同比升11.6%。

期内,中原地产亚太区收入25.47亿港元,同比升44%;税后盈利3.55亿港元,较去年同期升118%。其中香港中原地产住宅部受惠一手住宅销情炽热,上半年为集团带来20.41亿港元佣金收入,创下香港住宅部业绩历史新高,较去年同期升44%。

一手住宅成交带动下,上半年香港整体住宅买卖合约宗数累计32,113份,比去年同期增61.2%。上半年整体楼价累积升幅达9.3%。

美联集团表示,香港整体楼市成交活动自6月份开始回软,成交量轻微整固的主因是自去年第二季至今,大量置业需求已被吸纳。集团预期,第四季楼市将回复活跃,但现时仍难确定下半年整体物业成交量能否维持上半年之高水平。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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