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港股业绩:阳光房地产基金年度分派比率达124.3%,分派收益率为6.4%
2017年9月5日 / 上午9点22分 / 16 天前

港股业绩:阳光房地产基金年度分派比率达124.3%,分派收益率为6.4%

路透香港9月5日 - 阳光房地产投资信托基金周二宣布,2016/17年度的末期每基金单位分派为0.133港元,并因出售资产后财政状况充裕,因此特别分派每基金单位0.075港元,连同中期分派,全年度的分派比率达124.3%。

基金管理人恒基阳光资产管理表示,若不计及特别分派,本年度的分派比率为96.1%,略高于上年度的95.8%。

阳光房地产基金全年每基金单位分派为0.33港元,按基金单位在相关年度最后交易日(6月30日)的收市价计,分派收益率为6.4%。

截至6月底止年度,阳光房地产基金的物业收入净额按年增2.5%至6.23亿港元,年度可分派收入增长4.7%,为4.35亿港元。

管理人把握流动资金充裕的环境,选择于相关年度内为阳光房地产基金于2017-2020年到期的原有定期贷款全数进行再融资。

阳光房地产基金管理人预期,欧美经济复苏、日本经济亦似乎正走出低谷,加上中国及香港经济稳定增长,应可提升企业信心,利好写字楼需求,对该基金的写字楼物业组合续租租金增长潜力相对看好。不过,管理人对零售业前景则略为审慎。

管理人表示,在2017/18年度,资产增值措施将继续为重要任务,大部分资本开支将用于成本控制等措施。

此外,管理人表示,具吸引力以致可有助抵销租金收入轻微下跌的收购机会仍然稀缺;与此同时,回购基金单位将仍然是可以为基金单位持有人创造价值的可行方案。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪; 审校 张喜良)

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