March 23, 2018 / 5:07 AM / a month ago

港股业绩:龙湖地产去年核心溢利升26%兼派特别股息,拟更名反映扩大业务

路透香港3月23日 - 中国房地产商—龙湖地产周五宣布,去年的核心溢利同比增长25.9%,受惠物业发展入账收入及毛利率俱升,以及投资物业租金收入增加。董事会除宣派每股0.473元人民币末期股息外,并建议派创业25周年特别股息每股0.085元。

此外,为反映公司业务涵盖更大范围,龙湖地产建议改名为"龙湖集团控股有限公司",并须在稍后举行的股东周年大会上由股东表决。

展望今年,龙湖地产主席吴亚军在业绩报告中称,将积极销售,力争行业前十,并保持适当规模优势,同时继续坚定投入商业地产和长租公寓两大经营型主航道业务,保持租金收入不断增长。

"面对行业并购整合的新周期,我们也将密切关注,争取有所斩获。"她说。

截至去年12月底止年度,龙湖地产净利为126亿元,同比增37.7%;扣除评估增值等影响后的核心溢利则为97.7亿元。期内,物业发展营业额同比增长31.1%至674.6亿元;结算毛利率32.8%,同比提高5.2个百分点。

投资物业方面,龙湖地产以商场为主,去年不含税租金收入为25.9亿元,同比增35.6%,当中商场租金占97.7%。至去年末,公司旗下已开业商场建筑面积258万平方米,整体出租率95.3%。

公司表示,计划今年竣工的物业总面积将达到994万平方米,大部分集中在下半年;去年竣工面积为765万平方米。

公布业绩前,龙湖地产早盘收低2.95%,报23港元。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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