August 21, 2018 / 9:36 AM / a month ago

港股业绩:龙湖集团中期核心溢利升逾三成,完成全年2,000亿销售无悬念

路透香港8月21日 - 中国房地产商--龙湖集团周二宣布,上半年的核心溢利同比上升31.4%,受投资物业租金收入增长,以及整体毛利率上升带动。

期内,该公司的物业销售签约额同比增长4.8%至971亿元人民币;公司管理层表示,对完成全年2,000亿元销售目标并无悬念。

截至6月底止半年,龙湖净利为54.3亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利则为37.3亿元。期内毛利率由上年同期的36.5%升至37.1%;核心税后利润率为17.7%,同比增0.2个百分点。

该公司首席执行官邵明晓在业绩发布会上表示,公司追求的是平稳增长,而下半年将大量推盘,对完成全年2,000亿元销售目标并无悬念。下半年公司的可销售货源总值2,000亿元,即去化率达约50%便可完成全年销售目标。

在6月末,龙湖的净负债率为54.6%,在手现金421.1亿元。董事会决议派中期息每股0.3元,去年同期为0.2元。

期内,龙湖的物业发展业务结算毛利率为34.8%,较上年同期升0.3%;已售出但未结算的合同销售额达2,057亿元。

在投资物业方面,购物商场占租金收入比例九成,期内投资物业不含税租金收入为18.5亿元,同比升62.8%。至于长租公寓"冠寓"的租金收入占比约7.5%;已开业冠寓整体出租率为76.2%。

对于现时内地融资环境较为紧张,邵明晓表示,公司在拿地方面会量入为出,并会以维持半年净负债率在60-70%、全年净负债率50-60%的水平进行融资,而今年上半年,公司的净负债率低于此数。

截至6月末,龙湖的土地储备共6,363万平方米,权益面积为4,552万平方米。

龙湖集团今天股价收高5.2%,报21.25港元。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here) (记者 梁慧仪;审校 张喜良)

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