April 24, 2018 / 12:00 AM / a month ago

澳洲金融:民众面临贷款利息宽限期将届问题,但风险不大--央行

路透悉尼4月23日 - 2018年至2021年间,澳洲每年约有1,200亿澳元只付利息的贷款宽限期到期,将对部分借款人构成压力,不过一名高阶央行官员表示,这对家庭的冲击不大。

媒体报导指出,未来几年贷款宽限期到期,将带来类似美国次优抵押贷款危机的效应,对家庭支出构成打击,并迫使陷入困境的借款人抛售房屋,不过澳洲央行助理总裁肯特(Christopher Kent)对此加以驳斥。

肯特表示,部分贷款人的宽限期届满后,将有意愿也有能力就其贷款进行再融资。在此同时,另外许多贷款人也积攒了充足的积蓄,足以支应未来还款。

“对于整体家庭部门来说,这个过渡期对现金流造成的影响可能不大,”掌管央行金融市场业务的肯特表示。

“对家庭消费的影响甚至可能更小,”他补充称,”事实上,过去一年只付利息贷款宽限期的过渡期整体而言相对顺利,且可能持续下去。”

“不过我们仍将对此持续密切观察。”

只付利息贷款在澳洲异常热门,部分是因为对地产投资而言会产生税负优惠。

在最高峰期,缴息不还本贷款占整体抵押贷款比重达40%。不过这类型贷款蕴含的风险要高于普通还本付息抵押贷款,贷款监管机构因而紧缩缴息不还本贷款的规定。

因此,银行业者已经提高缴息不还本贷款的利率,其占整体抵押贷款比重也已经降至30%。(完) (编译 张明钧;审校 王丽鑫/陈宗琦)

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