September 11, 2018 / 9:49 AM / 12 days ago

香港个股:恒基地产拟续收购深水埗旧楼物业,合并重建面积逾40万平方尺

路透香港9月11日 - 香港主要地产商--恒基地产在市区旧楼重建项目再有进账,公司周二以4.18亿港元的底价,统一位于九龙深水埗的旧楼物业业权,并拟陆续收购附近的旧楼项目合并发展,估计总楼面面积将超过40万平方尺。

第一太平戴维斯根据土地审裁处土地(爲重新发展而强制售卖)条例作出的售卖令,今天拍卖深水埗巴域街21、23、25及27号的物业,并由恒地以底价投得。

物业的注册地盘面积约5,287.5平方尺,位于深水埗巴域街之西南面,在与石硖尾街及南昌街交界处之间。现座落于该物业为四幢在1952年落成的四层高楼宇,地下为商舖。

恒地执行董事黄浩明表示,集团将陆续收购附近的南昌街及耀东街旧楼,跟巴域街一同合并,合并后面积超过40万平方尺,届时考虑兴建中小型单位为主。

恒地是本地发展商中,在市区收购旧楼重建方面最为积极。截至6月末,公司拥有49个已购入全部或八成以上业权的市区旧楼重建项目,可在2019年或之后开售或出售,预计可提供自占楼面面积共440万平方尺,总地价成本估计约378.33亿港元,每尺楼面地价只为8,600港元。

根据政府强制拍卖条例,楼龄达50年以上或位于非工业地带的楼龄30年以上的工业大厦,且该地段上每个单位均代表多于10%的不分割份数,申请人只需拥有不少于80%的业权份数,便可提出强拍。(完) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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