October 26, 2018 / 4:37 AM / 19 days ago

香港个股:长实向政府申请放宽旗下四地盘地积比限制,拟增两成住宅单位

路透香港10月26日 - 香港大型地产商--长实集团周五表示,已向城市规划委员会申请,放宽集团在新界古洞北发展区四个住宅地盘的地积比率及建筑物高度限制,将可建总楼面面积增加20%至约160万平方尺,涉及单位数目增至2,200个。

长实集团的声明称,根据核准大纲图,该四个地盘之地积比率为3.5倍,可兴建约1,800个住宅单位,总楼面面积约133万平方尺。集团现建议将该四个地盘的地积比率提高20%至4.2倍,住宅单位数目可增至约2,200个,总楼面面积约160万平方尺。

“近日,香港社会增加土地供应的呼声趋升。集团认为在众多讨论中的措施中,增加地积比率是其中一个能迅速增加房屋供应的可行方法。”长实表示。

长实并指,其建议与土木工程拓展署最近就同区公营房屋发展用地向城规会所作之申请一致。该署近日向城规会申请调高古洞北新发展区六幅公营房屋发展用地的密度和高度限制,其中古洞站西北方的K1地盘建议放宽地积比率至6倍,较原先增加20%。

长实相信,是次申请具备充份理据支持,而建议增加发展密度可配合未来古洞站所带来的效益,亦不会对已规划的基础建设带来不良影响。

香港特首林郑月娥本月稍早发表施政报告时提出多项增加土地供应措施,以缓解房屋供应不足导致楼价持续上升的困局。她并提出利用私人发展商拥有的新界农地的“土地共享先导计划”,冀能地尽其用。(完) (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)

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