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香港房地产:今年首三季长实、新地销售楼盘价值已超去年水平--中原地产
2017年10月17日 / 早上8点38分 / 1 个月前

香港房地产:今年首三季长实、新地销售楼盘价值已超去年水平--中原地产

路透香港10月17日 - 香港主要物业代理--中原地产周二称,今年首三季由本港两大型发展商--长实集团和新鸿基地产负责销售的楼盘登记金额达706亿港元,已超过两者去年全年的水平;并预期两大发展商2010年创出的最高合共销售额,有望在本月份被打破。

中原地产表示,长实和新地去年全年合共销售的楼盘登记金额为531亿港元,今年1-9月已达706亿港元;而两公司合期销售额最高是2010年全年的745亿港元,而这旧纪录有望在本月份被刷新。

该行指出,今年首三季按发展商销售楼盘计:长实占435.54亿港元(2,820宗);新地270.83亿港元(2,079宗);会德丰 150.24亿港元(970宗);新世界发展 136.96亿港元(1,094宗);恒基地产 131.89亿港元(1,190宗)。

莱坊估价及谘询部主管林浩文表示,在现时楼市政策及辣招下,买家倾向购买一手住宅多于二手,因发展商会向买家提供优惠或高成数按揭。过往未有辣招前,一手住宅成交比例只占一成多,但自从政府推出多项辣招后,一手成交比率已提高至三成左右。他估计,一手住宅市场表现仍会向好及维持高成交,直至政府开始对楼市调控措施“减辣”。

中原地产估计,2017年全年登记一手私人住宅买卖合约金额将达2,500亿港元,达1.9万宗。金额将会创按年的历史新高,宗数将会是近13年的新高。(完) (记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)

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