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香港房地产:兴胜创建等以意向价12亿港元放售上环商厦,溢价高达九成
2017年8月22日 / 上午9点22分 / 1 个月前

香港房地产:兴胜创建等以意向价12亿港元放售上环商厦,溢价高达九成

路透香港8月22日 - 从事建筑及物业投资的兴胜创建去年底联手基金公司购入港岛上环一幢商业物业,未及一年计划转售,意向价约12亿港元,比当时的买入价高近九成。

该项目为位于上环皇后大道中338号的"Queen Central",原来为服务式住宅,总楼面面积约6.1万平方尺。兴胜创建与基金公司安祖高顿亚洲(Angelo Gordon Asia)去年10月购入该物业,总价约6.34亿港元,其后并对内部进行局部的装修。两家公司分别占项目40%和60%股权。

担任项目独家代理的第一太平戴维斯周二表示,将招标出售该幢大厦,意向价约12亿港元。该行投资部资深董事周镇邦表示,自今年5月以来香港接连录得十多宗全幢商厦的成交,成交量是过去以年最多,可见市场有此需求。

他相信,潜在买家未必是内地买家,因价值20亿港元以下的项目买家很多,例如本地的老牌家族投资者等,而内地买家对价值较高的核心区物业更有兴趣。项目可作酒店、服务式住宅、写字楼等用途,而部分楼面则可作零售用途。

安祖高顿亚洲中国房地产业务主管伍杰能表示,该公司自1993年起投资房地产,累计投资达250亿美元,并自2005年起投资香港房地产。

第一太平戴维斯表示,是次项目招标预计在10月10日截标,年底前正式成交。(完) (记者 梁慧仪; 审校 毕晓雯)

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