July 29, 2019 / 1:24 AM / 22 days ago

香港房地产:周末接连出现大型示威及警民冲突,二手交投陷“冰封”

路透香港7月29日 - 香港刚过去周六、日接连出现示威活动,并酿成警民严重冲突,拖累二手住宅市场几陷于“冰封”。综合地产代理数字显示,周末10大指标屋苑成交宗数仅录得低单位数,购买力转移至一手新盘。

中原地产表示,周末该行10大蓝筹屋苑仅录得一宗成交,前一周为七宗,创38周新低。至于香港置业及利嘉阁的10大屋苑成交则分别录得三宗及四宗。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,周末大埔白石角大型焦点新盘热卖,首日全数可售单位售罄,成功抢去大批二手购买力,加上周末继续有社会运动分布于新界西及港岛区,令当区交通大挤塞,令二手交投偏软。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,大部分业主仍观望社会运动事态发展,加上美国月底很大机会减息,而且中美双方重启贸易谈判,市况夹杂利好及利淡消息底下,主动减价的业主不多,令二手屋苑交投持续受压。

周六(27日)原有市民申请在元朗游行,以抗议21日晚在西铁元朗站发生的无差别袭击市民的暴力事件及不满警方处理手法,但遭警方发出禁止公众集会及反对公众游行通知,惟当日仍有大批市民自发到元朗,其后演变成部分人士霸占马路及聚集,并与警方发生冲突。警方展开驱散行动,并施放催泪烟、海绵弹及橡胶子弹等,行动中警方拘捕了11名年龄介乎18-68岁的男子。

至于周日(28日)则有市民在中环遮打花园举行集会,要求政府回应有关由《逃犯条例》修订引发的五大诉求,而集合亦获警方批准,但其后演变成部分集会人士“兵分多路”,分别由中环往港岛不同方向游行,部分游行至上环及西营盘一带,至傍晚起示威人士与警方展开多次冲突,警方周一凌晨表示,暂时拘捕至少49人,并对激进示威者的行为予以强烈谴责。(完) (记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)

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