December 20, 2017 / 10:24 AM / 7 months ago

香港房地产:政府称未来10年房屋供应维持46万个,公私营比例6:4

路透香港12月20日 - 香港政府周三表示,根据最新推算,2018/19至2027/28财政年度的10年房屋供应目标维持在46万个的水平,公私营房屋供应比例继续维持在6:4,即分别28万及18万个。

政府会因应每年的房屋需求,对《长远房屋策略》的供应目标作出更新。按最新推算,2018/19至2027/28年度10年期的长远房屋需求介乎41.9-46.31万个单位之间,中位数为44.11万个。加上因应私人住宅单位的空置情况所作的调整后,10年总房屋供应目标介乎43.2-47.7万个,因此将目标定于46万个。

当局表示,上述公私营房屋供应比例,以及公屋与资助出售单位的比例,反映现行政策和房屋项目,并未反映政策方向仍有待确立的新房屋项目。《长策》展望日后在巩固房屋阶梯、丰富资助自置居所的形式,以及推出资助出售单位的补充计划等方面可能会有新的发展。

目前为止,这些发展包括香港房屋委员会于2017年11月通过将容许白表申请者购买未补价资助出售单位的计划恒常化。日后可能需要在供应目标内反映的其他发展,包括房委会的"绿表置居计划"先导项目,以及政府建议的"港人首次置业先导计划"。

政府表示,会继续在《长策》的基础上增加房屋供应。由于逐年延展的10年总房屋供应目标的推算模式涉及多个变数,因此当局会继续密切留意不断演变的环境,并考虑如何适切地在每年的推算方法及供应目标内反映新的发展。

政府稍早表示,预期2017/18财政年度私人住宅土地供应可建单位数量达2.43万个单位,较原来目标1.8万个超出35%。(完) (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)

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