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香港房地产:政府长沙湾住宅用地获11份标书,市场估值高至178亿港元
2017年11月10日 / 上午10点14分 / 8 天前

香港房地产:政府长沙湾住宅用地获11份标书,市场估值高至178亿港元

路透香港11月10日 - 香港地政总署周五表示,今天中午截标的九龙长沙湾住宅用地共接获11份标书。市场对该土地的估值高至178亿港元,有力问鼎新“地王”宝座。

该土地位于长沙湾兴华街西对出住宅用地(新九龙内地段第6549号),临海享有全海景,毗邻港铁南昌站及稍早由香港大型发展商--新鸿基地产以远高市场预期的50.6亿港元中标的酒店用地,故市场估计这幅住宅用地由新地投得的呼声颇高。

兴华街西对出住宅地土地面积208,260平方尺,指定作私人住宅用途,最高可建总楼面为987,804平方尺。土地上建筑物受高度限制,不得高于香港主水平基准100米。

四名测量师对该住宅土地的估值介乎138-178亿港元,相当于每平方尺楼面地价13,970-18,020港元。

以总价计,香港历来最贵“地王”为今年2月由龙光地产与合景泰富投得的鸭脷洲住宅土地,中标价达168.56亿港元。(完) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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