October 26, 2018 / 3:37 AM / 2 months ago

香港房地产:第三季私人住宅落成量按季增28%,创逾13年新高

路透香港10月26日 - 香港运输及房屋局周五发表的数字显示,今年第三季私人住宅落成量增至6,400个,按季升28%,创逾13年(53季)新高;首三季的落成量达政府预测约七成,随着年内仍有多个大型项目落成,全年住宅落成量仍有望达标。

截至9月末,未来三至四年可供应的私人住宅单位维持于9.3万个,比去年末则减少4,000个。

运房局指,7-9月的私人住宅施工量由第二季的9,000个锐减至1,900个,为四个季度以来最低。今年首三季施工量累计1.65万个;落成量1.26万个,达差饷物业估价署全年1.813万个预测落成量约七成。

美联物业称,今年内仍将有不少大型楼盘落成,连同其他住宅项目竣工,相信今年的私人住宅落成量仍有望达标。该行"一手住宅物业销售资讯网"资料,以截至9月底的一手住宅销售计算,今年预测落成的1.82万个单位中,已售出近1.46万个,即售出约八成。

政府过去几年积极物色土地增加供应,今年的私人住宅供应虽有望达标,但在未来私楼供应方面,则因政府决定将部分土地改为兴建公营房屋以增加后者的供应比例而增加难度。

政府此前表示,预期2018/19财政年度首三季的私人房屋土地供应为9,840个,仅及全年供应目标的55%。(完) (记者 梁慧仪; 审校 乔艳红)

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