September 27, 2018 / 9:38 AM / 18 days ago

香港房地产:10-12月政府及私人发展项目供地共可建3,360个单位

路透香港9月27日 - 香港政府周四公布,10-12月的本财政年度第三季度将推出四幅住宅土地招标,连同私人发展及重建项目,预计合共可兴建3,360个单位;连同首两季的供应,2018/19年度首三季的私人房屋土地供应为9,840个,仅及全年供应目标的55%。

发展局局长黄伟纶在公布第三季度卖地计划时表示,政府将招标出售四幅住宅土地,其中两幅位于九龙启德,另两幅分别位于新界大埔及离岛大屿山,合共可建2,630个单位。

不过,连同首两季度的政府招标、港铁铁路物业发展项目、市区重建局发展项目及私人发展与重建项目,首三季的私人土地总供应量为9,840个,只及全年供应目标1.8万个的55%。

“政府会视市况及其他供应来源,持续推售合适的私人住宅用地,我们会继续竭力维持稳定私人房屋土地供应。”他说。

行政长官林郑月娥6月末发布六项房屋政策新措施,当中并拟将土地表内九幅原作私人发展的住宅土地改为公营房屋用途,涉及1.06万个单位。黄伟纶承认,政府在私人房屋达标方面压力会更大。

此外,政府在第三季度将推出一幅位于启德的商业用地招标,该土地总楼面面积56,900平方米。为增加土地与邻近邮轮码头的协同效应,政府将要求竞投的发展商将部分楼面用作酒店用途,料可提供340-570个酒店房间。黄伟纶表示,政府未来将继续多管齐下增加土地供应,回应社会对房屋、经济及其他方面的需求。(完) (记者 梁慧仪; 审校 曾祥进)

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