March 10, 2020 / 4:11 AM / 3 months ago

香港房地产:2月买家印花税宗数时隔四年再触纪录最低,海外买家需求续减

路透香港3月10日 - 香港税务局周二发表的数据显示,2月份反映外地买家及以公司名义购入住宅物业的买家印花税(BSD)宗数连跌四个月按月减23%,时隔四年再度跌至纪录最低水平。

税务局表示,2月份涉及缴交15%买家印花税的宗数,从1月81宗进一步萎缩至2月的62宗,与2016月2月录得的纪录最低持平,涉及印花税则自前月的历史低点回升18%至约2.35亿港元。

至于反映投资者入市情况的住宅15%从价印花税宗数于2月份按月减少17%至147宗,涉及税款3.34亿港元,按月跌一成。

目前,购买住宅物业的从价印花税一律为15%,适用于所有个人或公司购买住宅物业的交易,因此被视为反映非自用投资性质。在签约时没拥有物业的香港永久居民仍可按物业价值,缴交1.5-4.25%不等的较低税率。

至于买家印花税是针对非香港永久居民,以及用本地及海外公司名义买入住宅的人士,除了物业从价花税外,这些买家须按物业的代价款额或物业市值(以较高者为准),另缴交15%的税款;若买方为香港永久性居民的则不适用。

据政府此前公布数据显示,1月份住宅楼价指数按月跌幅0.18%,较前一个月的约1.56%收窄。(完) (记者 梁慧仪;审校 林高丽)

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