April 4, 2018 / 8:03 AM / 19 days ago

香港房地产:3月住宅买卖宗数七个月来最少,市场料4月将显著回升

路透香港4月4日 - 香港土地注册处周三发表数字显示,3月送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数为自去年8月以来新低,按月减少22.2%,按年亦跌27.2%,主要受农历年交投显著减少影响。市场人士预期,4月份的登记宗数将会回升。

月内送交注册的所有楼宇买卖合约为6,415份,按月及按年分别跌14%和15.6%;其中住宅楼宇买卖合约由2月的5,482份减少至3月的4,263份。

整体物业注册量此前连续半年多于7,000宗的畅旺水平,但此情况未能在3月份延续。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,3月整体物业买卖合约登记宗数下跌,主要因2月为春节长假期,买卖成交显著下降,以致登记宗数结束连续高企7,000宗的局面。但新春后楼市转旺,多个新盘备受追棒,相信4月登记数字将迫近1万宗水平,有望创逾五年新高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮亦表示,新春淡市气氛消散后,无论一手或二手市场均迅速归位,加上二手市场购买力亦重返市场,故预期4月的整体楼宇买卖登记量有机会由低位抽升25%,挑战8,000宗大关。

3月整体楼宇买卖合约总值505亿港元(按月及按年分别下跌19.3%和18%),当中住宅买卖合约占388亿港元(按月及按年分别减23.7%和23%)。

由于物业注册时间较买卖日期有所滞后,登记数字一般为反映前一两个月的交投情况。(完)

欲浏览刊载在政府网页的公告,请点选:here (记者 梁慧仪;审校 张喜良)

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