May 31, 2019 / 3:28 AM / 18 days ago

香港房地产:4月楼价指数按月升幅逾六年最大,楼价距离历史高位仅差1%

路透香港5月31日 - 香港政府周五公布的数据显示,4月份住宅楼价指数连续第四个月反弹,升幅进一步加快至3.2%,为六年两个月以来最大的按月升幅,且“价量齐升”;最新的楼价指数只较去年7月的历史高点低1.1%。

差饷物业估价署的临时数字显示,4月私人住宅楼价指数报390.5,按月升3.2%,较3月经调整后3.05%的升幅加快,为自2013年2月以来最大按月升幅;今年首四个月累计涨逾8.6%。政府此前数据显示,月内住宅注册宗数按月亦显著回升49.5%至7,822宗,为八个月来最多。

香港住宅楼价去年7月创出历史新高后,连续回落了五个月,今年1月开始出现轻微反弹,且逐月升幅加快,楼市回复上升轨道的趋势更明朗。

然而,政府的楼价指数有所滞后,中美贸易战升级对楼市的影响如何,尚待反映。

在租金方面,4月份私人住宅租金连续第二个月回升,按月涨近0.6%,但较前一个月的升势略为减慢,是月租金升幅主要由中大型单位引领。(完)

浏览政府网站数据,请点选:(here)

记者 梁慧仪;审校 林高丽

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