June 4, 2018 / 8:26 AM / 14 days ago

香港房地产:5月住宅买卖宗数按月跌17%,因一手住宅注册量减少

路透香港6月4日 - 香港土地注册处周一发表数字显示,5月送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数按月回落16.9%,未能延续4月的升势;期内虽然二手住宅注册量上升,但未能弥补一手私人住宅注册量的减少。

月内送交注册的所有楼宇(包括住宅、停车位及工商舖物业)买卖合约为7,788份,按月及按年分别跌10.9%和升3.3%;其中住宅楼宇买卖合约,由4月的6,646份减至5月的5,522份,按年跌3.7%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,4月份发展商以出售货尾单位为主,以致5月份整体住宅登记回落;但踏入5月份,多个新盘部署发售,市场对新盘亦反应热烈,相信6月份的登记数字有望迫近6,500宗水平。

5月整体楼宇买卖合约总值635亿港元(按月及按年分别跌18.4%和4.9%),当中住宅买卖合约占522亿港元(按月及按年分别下降15.6%和2.6%)。

中原地产数据显示,5月份一手私人住宅注册录得744宗及132亿港元,较4月份分别显著下跌64.6%及49.6%。购买力回流二手市场,月内二手住宅注册宗数及金额同比则升6.5%及8.9%,至4,475宗及371.8亿港元。

由于物业注册时间较买卖日期有所滞后,登记数字一般为反映前一两个月的交投情况。(完)

欲浏览刊载在政府网页的公告,请点选:here (记者 梁慧仪;审校 林高丽)

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