路透香港7月31日 - 香港政府周三公布的数据显示，6月住宅楼价指数自上月的历史高位回落0.8%，终结此前连五个月升势；期内中美贸易战升级加上本地社会动荡加剧打压市况，楼市价量齐跌。
据差饷物业估价署的临时数字，6月私人住宅楼价指数报393.7，5月经修订后为396.8；今年上半年楼价累计涨9.5%。政府此前数据显示，月内住宅注册宗数自前一个月的逾六年半高位急挫44%至4,627宗，为四个月来最少。
中美贸易战于5月再度升级，港股恒生指数全月累计大挫9.4%创七个月来最大跌幅，加上香港政府《逃犯条例》修订引发社会矛盾加剧，6月先后发生大型游行及警民冲突事件，而九龙启德一幅价值逾百亿港元的商业地，罕有遭中标的发展商以忧虑社会矛盾为由“弃标”，种种负面因素下，使楼市再度转势。
莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文表示，以近期本地社会运动情况及市况计，估计未来一、两个月楼价指数可能仍会向下调整，料全年楼价升幅收窄至约5%。
香港住宅楼价去年8月自上一高位连跌五个月后，于今年1月起回升，惟升势延续五个月后暂止。
6月份以面积划分的所有类型住宅单位全线下跌，当中以中大型单位跌幅最大。
租金方面，6月私人住宅租金连升四个月，按月涨0.82%，较前一个月0.67%的升幅稍为加快。
政府住宅注册数据一般有所滞后，通常反映前一、两个月的市场成交。（完）
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记者 梁慧仪；审校 张喜良
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