August 5, 2019 / 5:52 AM / 18 days ago

台湾房地产:中国暂停个人游最糟令旅客数腰斩,待售旅馆料更多--CBRE

路透台北8月5日 - 中国暂停47个城市大陆居民赴台湾个人游试点。商业地产服务公司CBRE世邦魏理仕周一预估,若限缩情况加剧,台湾观光产业将受到冲击,下半年大陆旅客可能减少64万人次,较去年同期大降51%。

世邦魏理仕研究部在发布的报告指出,由于近年旅馆总供给量持续上升,不动产市场可能出现更多待售旅馆。但少数外国投资人可能转为积极,开始评估潜在投资标的,等待危机入市时机。

CBRE世邦魏理仕表示,随着2020年台湾总统大选即将来临,未来数月内大陆进一步限制来台团体旅游的可能性升高。该公司研究部预测,在陆客人数下滑的情况下,2019下半年全台观光旅馆平均住房率可能跌至59%,创10年来同期最低水准,与去年同期相比下降约6个百分点。

据世邦魏理仕研究部初步预估,在中国大陆官方颁布自由行限缩下,今年下半年来台陆客将较去年同期减少53万人次,影响全年台湾观光外汇收入减少新台币近200亿台币;若限缩情况加剧,下半年大陆旅客可能减少64万人次,较去年同期大降51%。

世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶表示,近年来全台旅馆总供给量持续上升,部分业者仅能降低房价以维持住房率,面对未来数月陆客人数紧缩的局势,旅馆业者在经营上将迎向更严峻的挑战,预料不动产市场上可能出现更多待售的旅馆。另一方面,少数外国投资人可能转为积极,开始评估潜在投资标的,等待危机入市的时机,其中又以日本投资人对台湾旅馆市场最感兴趣。

中国国台办发言人马晓光日前表示,台湾民进党当局不断推进“台独”活动,不断煽动对大陆敌意,挑动两岸对立,严重破坏了大陆居民赴台个人游试点的基础和条件。

今年上半年中国大陆赴台个人游人数达到167万人,同比增长28%。去年全年赴台个人游为269万人,较上年减少1%,较2015年高点414万人则急剧下降35%。(完) (记者 董永年; 审校 吴云凌)

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